**Monogram** — un complexe résidentiel haut de gamme situé dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Batoumi, le **Nouveau Boulevard**, conçu pour offrir un cadre de vie confortable, des moments de détente et des opportunités d'investissement immobilier. Le projet allie une architecture moderne, des agencements bien pensés, des intérieurs design et des infrastructures développées. La mer se trouve à environ **5 minutes à pied**.
Le complexe compte **500 appartements** et s'étend sur **29 étages**. Le concept architectural est axé sur un mode de vie urbain moderne et le confort des résidents.
### Architecture et technologies
Le projet intègre des solutions de construction et d’ingénierie modernes :
* technologie de construction à ossature monolithique ;
* une façade ventilée ;
* un vitrage de haute technologie ;
* un éclairage LED ;
* un système de portes intelligentes ;
* un contrôle en laboratoire de la qualité du béton.
### Appartements
Monogram propose **6 types d’agencements** et 2 options de livraison. La présentation comprend des studios à partir de **36,98 m²** et des appartements de type 1+1 à partir de **62,04 m²**.
Les acheteurs peuvent choisir entre :
* un gros œuvre ;
* des finitions complètes ;
* des appartements entièrement meublés « clé en main ».
La formule «clé en main» comprend des intérieurs design prêts à l’emploi, où les finitions, le mobilier et les détails de l’espace s’inscrivent dans un concept harmonieux.
### Infrastructures
Le complexe et le bâtiment comprennent :
* une piscine extérieure ;
* une terrasse panoramique sur le toit ;
* un spa ;
* une salle de sport ;
* un restaurant ;
* un espace de coworking ;
* des aires de jeux pour enfants ;
* un parking souterrain.
Le projet dispose également de sa propre société de gestion, chargée de l’entretien du complexe et de ses infrastructures. La liste des services comprend un concierge, un service en chambre, un service de ménage et une réception dans chaque hall d’entrée.
### Volet investissement
Monogram se positionne comme un bien immobilier destiné à l’habitation, aux loisirs et à l’investissement. Grâce à son emplacement sur le Nouveau Boulevard, à sa proximité de la mer, à ses infrastructures modernes et à son concept d’appartements design clés en main, le projet s’adresse notamment au marché de la location immobilière.
Selon la présentation, la construction se déroule par étapes : en 2025, les travaux de charpente et de béton monolithique ; en 2026, le vitrage et la pose des façades ; en 2027, les travaux de finition intérieure.
**Monogram est situé sur le Nouveau Boulevard de Batoumi**, un quartier en plein essor qui allie la proximité de la mer Noire, des logements modernes et des infrastructures touristiques.
L'un des principaux atouts du projet est la **proximité de la mer, à environ 5 minutes à pied**. Cet emplacement convient aussi bien à une résidence permanente qu'à des séjours saisonniers ou à la location.
Le Nouveau Boulevard séduit par son mélange d’infrastructures urbaines et d’ambiance balnéaire. Un environnement moderne y prend forme, avec des complexes résidentiels, des commerces, des restaurants et des espaces de loisirs.
L’emplacement de Monogram permet de mettre l’accent sur l’un des formats immobiliers les plus recherchés à Batoumi : des appartements en bord de mer, pouvant servir de résidence principale ou être mis en location.
Grâce à sa proximité avec le littoral et à la présence de ses propres infrastructures au sein du complexe, Monogram propose un mode de vie axé sur le confort, la détente et le rythme urbain contemporain.
**Symbol** — une société de promotion immobilière qui développe son projet sur le marché géorgien, dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Batoumi.
D’après la présentation, la société est présente sur le marché depuis **10 ans**, développe **3 axes d’activité** et collabore avec plus de **50 partenaires dans la région**.
La philosophie de Symbol repose sur la création de biens immobiliers modernes, alliant haute qualité, architecture, design et attractivité pour l’investissement.
La société met l’accent sur la qualité de la construction et les technologies modernes. Le projet Monogram prévoit des essais en laboratoire du béton, une technologie de construction à ossature monolithique, une façade ventilée, un vitrage de pointe, un éclairage LED et un système de portes intelligentes.
La gestion immobilière constitue un volet à part entière. Monogram dispose de sa propre société de gestion, qui prend en charge l'entretien du complexe et des infrastructures et, à la demande des propriétaires, s'occupe de la mise en location des appartements.
Cette approche permet de réunir au sein d’un même projet des espaces de vie modernes, un service de qualité hôtelière et une gestion immobilière professionnelle.
AM