Описание проекта
Gate by Artex — премиальный жилой комплекс для жизни и инвестиций в Батуми
Gate by Artex — современный жилой комплекс премиум-класса в Батуми, созданный для тех, кто ищет комфортную городскую среду, качественную недвижимость и перспективный инвестиционный актив. Проект расположен рядом с Международным аэропортом Батуми и сочетает низкую плотность застройки, просторную зеленую территорию, современную архитектуру и развитую внутреннюю инфраструктуру.
Комплекс занимает территорию площадью 7 623 м², а общий объем инвестиций в проект составляет до 25 млн долларов США. Проект ориентирован на создание спокойной жилой среды, защищенной от плотной городской застройки, с просторным зеленым двором и инфраструктурой для комфортной повседневной жизни.
Gate by Artex состоит из блоков высотой 8–10 этажей и включает 514 квартир. В проекте представлены различные форматы жилья — студии, квартиры с одной и двумя спальнями, что позволяет подобрать объект как для собственного проживания, так и для инвестиций или сдачи в аренду.
Особое внимание уделено качеству строительства и инженерным решениям. Комплекс возводится на основе монолитного железобетонного каркаса, рассчитанного на сейсмическую нагрузку до 8 баллов. Для повышения комфорта предусмотрены премиальные алюминиевые окна и двери, двойные шумоизолирующие стеклопакеты, теплоизоляция для повышения энергоэффективности и современная фасадная отделка.
Проект также полностью газифицирован, что является важным преимуществом для жилой недвижимости в Батуми и, согласно презентации, способствует более низким коммунальным расходам.
Внутренняя инфраструктура Gate by Artex включает:
всесезонный бассейн площадью 383,6 м²;
систему подогрева бассейна;
трансформируемое накрытие для использования в любое время года;
детский бассейн и безопасные детские зоны;
современный фитнес-центр;
коворкинг;
ресторан;
лобби;
ресепшен 24/7;
консьерж-сервис;
зеленые зоны;
детскую площадку;
открытую и крытую парковку.
Для покупателей предусмотрена возможность приобрести квартиру в состоянии White Frame либо заказать полный ремонт без мебели и техники. Стартовая цена, указанная в презентации, — от $33 000, а условия покупки включают первоначальный взнос от 20% и беспроцентную рассрочку до 40 месяцев.
Gate by Artex станет привлекательным выбором для тех, кто хочет купить квартиру в Батуми для жизни, приобрести современную новостройку рядом с морем или инвестировать в недвижимость в перспективной части города. Сочетание премиальной инфраструктуры, зеленой территории, низкой плотности застройки и удобной транспортной доступности формирует востребованный формат недвижимости для постоянного проживания и аренды.
Локация Gate by Artex — рядом с аэропортом, морем и ключевой инфраструктурой Батуми
Gate by Artex расположен по адресу ул. Георгия Анцухелидзе, 110, в перспективной южной части Батуми. Одним из ключевых преимуществ проекта является стратегическое расположение рядом с Международным аэропортом Батуми, морским побережьем и новой дорожной инфраструктурой.
До Международного аэропорта Батуми можно добраться всего за 2–3 минуты, а побережье Черного моря находится примерно в 2 минутах от комплекса. Благодаря новой дорожной инфраструктуре жители получают удобное сообщение с основными рекреационными, торговыми и стратегическими точками города.
Ключевые объекты находятся в удобной транспортной доступности:
Международный аэропорт Батуми — 2–3 минуты;
Черное море — 2 минуты;
развлекательные пространства — 4–5 минут;
Metro City Mall — 5–7 минут;
Батумский конный клуб — 6 минут;
граница с Турцией в Сарпи — 10–12 минут;
центральная часть Батуми — 12–15 минут.
Локация особенно интересна с инвестиционной точки зрения. Согласно концепции проекта, близость к аэропорту формирует круглогодичный спрос со стороны деловых гостей, туристов и транзитных пассажиров, а развитие южной части Батуми и новой дорожной инфраструктуры поддерживает потенциал роста стоимости недвижимости.
При этом Gate by Artex предлагает более спокойную жилую среду по сравнению с плотной городской застройкой. Низкая плотность комплекса, зеленая территория и современные шумоизоляционные решения создают комфортную атмосферу для постоянного проживания. В презентации также отмечается, что особенности аэропортовой зоны и премиальные шумоизолирующие стеклопакеты обеспечивают высокий уровень акустического комфорта внутри комплекса.
Для покупателей, которые рассматривают квартиры в Батуми у моря, инвестиционную недвижимость рядом с аэропортом или современную новостройку для жизни и аренды, Gate by Artex предлагает редкое сочетание транспортной доступности, премиальной инфраструктуры и спокойной жилой среды.
Artex — современный подход к жилой и инвестиционной недвижимости
Artex позиционирует свои проекты как сочетание комфортного проживания и надежных инвестиций. Согласно презентации Gate by Artex, ключевыми принципами компании являются полноценная собственность без юридических ограничений, прозрачный процесс покупки, точные сроки сдачи, инженерная точность и соответствие высоким стандартам безопасности.
Важной частью концепции Artex является создание современных жилых комплексов с собственной инфраструктурой, рассчитанных как на постоянных жителей, так и на инвесторов. В проектах компании особое внимание уделяется инженерным решениям, безопасности, энергоэффективности и сервисной инфраструктуре.
В случае Gate by Artex девелопер реализует концепцию премиального жилого комплекса с низкой плотностью застройки, зеленой территорией и полноценной внутренней экосистемой. Инфраструктура проекта включает бассейн, фитнес-центр, коворкинг, ресторан, ресепшен и сервисы 24/7, что позволяет объединить комфорт собственного жилья с преимуществами современного сервисного комплекса.
Проект также ориентирован на сочетание высокого качества жизни и инвестиционного потенциала. Близость к аэропорту, морю и новой городской инфраструктуре рассматривается как фактор формирования круглогодичного спроса на аренду и потенциального роста стоимости недвижимости.
Gate by Artex отражает подход девелопера к созданию современной недвижимости в Батуми, где комфортная среда для жизни сочетается с функциональной инфраструктурой и инвестиционной привлекательностью.
AM