**Monogram** — un complesso residenziale di lusso in una delle zone più promettenti di Batumi — **Novy Bulvar**, progettato per garantire una vita confortevole, momenti di relax e opportunità di investimento immobiliare. Il progetto coniuga architettura moderna, planimetrie ben studiate, interni di design e infrastrutture all’avanguardia. Il mare dista circa **5 minuti a piedi**.
Il complesso è composto da **500 appartamenti** e si sviluppa su **29 piani**. Il concetto architettonico è orientato allo stile di vita urbano contemporaneo e al comfort dei residenti.
### Architettura e tecnologie
Il progetto prevede soluzioni edilizie e ingegneristiche all’avanguardia:
* tecnologia di costruzione con struttura monolitica;
* facciata ventilata;
* vetrate tecnologicamente avanzate;
* illuminazione a LED;
* sistema di porte intelligenti;
* controllo di qualità del calcestruzzo in laboratorio.
### Appartamenti
Monogram offre **6 tipologie di planimetrie** e 2 opzioni di consegna. Nella presentazione sono presenti monolocali a partire da **36,98 m²** e appartamenti 1+1 a partire da **62,04 m²**.
Gli acquirenti possono scegliere tra:
* struttura grezza;
* finiture definitive;
* appartamenti completamente arredati «chiavi in mano».
La formula «chiavi in mano» prevede interni di design già pronti, in cui finiture, arredi e dettagli degli spazi sono studiati secondo un unico concetto.
### Infrastrutture
All’interno del complesso e dell’edificio sono previsti:
* piscina all’aperto;
* terrazza panoramica sul tetto;
* SPA;
* palestra;
* ristorante;
* area di coworking;
* parchi giochi per bambini;
* parcheggio sotterraneo.
Il progetto prevede inoltre una società di gestione dedicata, che si occupa della manutenzione del complesso e delle infrastrutture. L’elenco dei servizi comprende concierge, servizio in camera, pulizie e reception in ogni atrio.
### Componente di investimento
Monogram si posiziona come immobile destinato all’abitazione, al tempo libero e all’investimento. Grazie alla sua ubicazione a Novy Bulvar, alla vicinanza al mare, alle infrastrutture moderne e alla formula degli appartamenti di design già pronti, il progetto è orientato anche al mercato degli affitti.
Secondo la presentazione, la costruzione procede per fasi: nel 2025 — lavori di struttura monolitica e intelaiatura, nel 2026 — vetrate e installazione delle facciate, nel 2027 — lavori di finitura interna.
**Monogram si trova sul Nuovo Viale di Batumi**, un quartiere in forte espansione che unisce la vicinanza al Mar Nero, complessi residenziali moderni e infrastrutture turistiche.
Uno dei principali vantaggi del progetto è **il mare a circa 5 minuti a piedi**. Questa posizione è ideale sia per la residenza permanente, sia per le vacanze stagionali e per la locazione.
Il Nuovo Viale affascina per la combinazione di infrastrutture urbane e atmosfera da località turistica. Qui sta prendendo forma un ambiente moderno con complessi residenziali, strutture commerciali, ristoranti e spazi ricreativi.
La posizione di Monogram permette di puntare su una delle tipologie immobiliari più richieste a Batumi: gli appartamenti vicino al mare, che possono essere utilizzati sia come residenza propria che per essere dati in affitto.
Grazie alla vicinanza alla costa e alla presenza di infrastrutture interne al complesso, Monogram offre uno stile di vita incentrato sul comfort, sul relax e sul ritmo urbano contemporaneo.
**Symbol** — società di sviluppo immobiliare che sta realizzando il proprio progetto sul mercato georgiano in una delle zone più promettenti di Batumi.
Secondo la presentazione, l’azienda opera sul mercato da **10 anni**, sviluppa **3 settori** e collabora con oltre **50 partner nella regione**.
La filosofia di Symbol si basa sulla realizzazione di immobili moderni, in cui l’alta qualità si coniuga con l’architettura, il design e l’attrattiva dal punto di vista degli investimenti.
L’azienda pone l’accento sulla qualità delle costruzioni e sulle tecnologie moderne. Il progetto Monogram prevede test di laboratorio sul calcestruzzo, la tecnologia a struttura monolitica, una facciata ventilata, vetrate all’avanguardia, illuminazione a LED e un sistema di porte intelligenti.
Un settore a sé stante è la gestione immobiliare. Monogram prevede una propria società di gestione che si occupa della manutenzione del complesso e delle infrastrutture e, su richiesta dei proprietari, si assume gli obblighi relativi alla gestione e alla locazione degli appartamenti.
Questo approccio consente di unire in un unico progetto spazi abitativi moderni, un servizio di livello alberghiero e una gestione immobiliare professionale.
AM