იკონ — პრემიუმ კლასის აპარტამენტები ახალ ბულვარზე, ბათუმი
იკონია თანამედროვე, მრავალფუნქციური, პრემიუმ კლასის საცხოვრებელი კომპლექსი, რომელიც მდებარეობს ბათუმის ერთ-ერთ ყველაზე დინამიურად განვითარებად რაიონში — ახალი ბულვარის უბანში. პროექტი აერთიანებს თანამედროვე არქიტექტურას, კარგად განვითარებულ ინფრასტრუქტურასა და უახლეს გადაწყვეტილებებს, რაც ქმნის კომფორტულ სივრცეს ცხოვრების, დასვენებისა და ქართულ უძრავ ქონებაში ინვესტირებისთვის.
კომპლექსი მოიცავს 21-სართულიან შენობას, საერთო ფართობით 15,000 მ², რომელიც 285 ბინისთვის არის განკუთვნილი. პროექტი გთავაზობთ ბინების მრავალფეროვან გეგმარებას — 33 მ²-იანი კომპაქტური სტუდიოებიდან დაწყებული, 44 მ²-იანი ერთ- და 71 მ²-იანი ორსაძინებლიანი ბინებით დამთავრებული.
IKON-ის ერთ-ერთი მთავარი უპირატესობაა საცხოვრებელი ფართებისა და დასვენებისა და ყოველდღიური ცხოვრებისთვის განკუთვნილი სრული კომფორტის სერვისების კომბინაცია. კომპლექსის მაცხოვრებლებისა და სტუმრებისთვის ხელმისაწვდომია შემდეგი კეთილმოწყობები:
გარე საცურაო აუზი;
ლანდშაფტური ტერასები;
პანორამული რესტორანი სახურავზე;
თანამედროვე სპორტდარბაზი;
საბავშვო სათამაშო მოედანი;
სუპერმარკეტი;
მიწისქვეშა ავტოსადგომი;
ჭკვიანური პარკინგი;
ვიდეოთვალთვალის სისტემა;
კონსიერჟი და მიმღები;
24/7 დაცვა.
კომპლექსის ყველა ბინას აქვს საკუთარი აივანი ან ვერანდა, ხოლო პანორამული მინები მაქსიმალურად უზრუნველყოფს ბუნებრივ განათებას და გთავაზობთ ზღვის ან მთების ხედებს. არქიტექტურული კონცეფცია მოიცავს არმირებული ბეტონის კარკასს, ალუმინის ფანჯრების სისტემებს, ბუნებრივ გრანიტსა და თანამედროვე ფასადის მასალებს.
განსაკუთრებული ყურადღება მიექცა მშენებლობის ტექნოლოგიასა და ხარისხს. კომპლექსი აღჭურვილია ოთხი მაღალსიჩქარიანი ლიფტით, ჭკვიანი კარის სისტემებით, გაზის გათბობით, LED განათებით, მაღალტექნოლოგიური მინებიანებითა და ტერიტორიის ვრცელი გამწვანებით.
პრეზენტაციის თანახმად, შენობა სეისმური უსაფრთხოების გათვალისწინებითაა დაპროექტებული და შეფასებულია, რომ გაუძლებს 7.0 მაგნიტუდის მიწისძვრებს.
მყიდველებს ეძლევათ ქონების შეძენის ორი ვარიანტი: "თეთრი კარკასი" ან სრულად განახლებული ბინები. "თეთრი კარკასის" ვარიანტი მოიცავს დასრულებულ შიდა გადახურვებს, იატაკის საფარს, საინჟინრო ქსელებს, ორმაგი მინების მქონე ფანჯრებსა და აივნის კარებს, ასევე მოწყობილ სადარბაზოს.
მყიდველებს შესთავაზებენ გადახდის სხვადასხვა ვარიანტს, მათ შორის უპროცენტო შიდა განვადებას. პრეზენტაციის თანახმად, პირველადი შენატანი 10 პროცენტია, ხოლო განვადება ხელმისაწვდომია 36 თვემდე პერიოდზე. პროექტი ასევე დაფინანსებულია TBC ბანკის მიერ. პრეზენტაციის თანახმად, მშენებლობა 2027 წელს დასრულდება.
IKON მიმზიდველი არჩევანი იქნება მათთვის, ვინც ბათუმში ბინის შეძენას გეგმავს, ზღვის პირას თანამედროვე ახალაშენებულ სახლს ეძებს ან განიხილავს ინვესტიციას უძრავ ქონებაში საქართველოში. პრემიუმ კლასის კეთილმოწყობის, თანამედროვე დიზაინისა და პერსპექტიული ადგილმდებარეობის კომბინაცია პროექტს მიმზიდველს ხდის როგორც პირადი საცხოვრებლად, ასევე შემდგომი გაქირავებისთვის.
IKON-ის ადგილმდებარეობა — ახალი ბულვარი, ბათუმის ერთ-ერთი ყველაზე პერსპექტიული უბანი
IKON მდებარეობს ახალი ბულვარის რაიონში — ბათუმის თანამედროვე ნაწილში, რომელიც სწრაფი ტემპით ვითარდება და ითვლება უძრავი ქონების შესაძენად, საცხოვრებლად და ინვესტირებისთვის ერთ-ერთ ყველაზე პერსპექტიულ ლოკაციად.
ეს ტერიტორია აერთიანებს შავი ზღვის სიახლოვეს, ურბანულ ინფრასტრუქტურას, სავაჭრო და გასართობ ობიექტებს, ასევე ბათუმის მთავარ ნაწილებთან მოსახერხებელ სატრანსპორტო კავშირებს. პროექტის პრეზენტაციის თანახმად, სანაპირო დაახლოებით 5 წუთის სავალზეა, ხოლო სავაჭრო ცენტრი — 5 წუთის სავალზე.
მომსახურების მიღწევა მარტივია:
სანაპირო – დაახლოებით 5 წუთის სავალზე;
სავაჭრო ცენტრი – დაახლოებით 5 წუთის სავალზე;
პარკი – დაახლოებით 7 წუთის სავალზე;
კაზინო და გასართობი დაწესებულებები – დაახლოებით 10 წუთის სავალზე;
სამედიცინო დაწესებულებები – დაახლოებით 10 წუთის სავალზე;
სასამართლო – დაახლოებით 15 წუთი;
ბათუმის სტადიონი – დაახლოებით 15 წუთი;
ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტი – დაახლოებით 20 წუთი.
"ახალი ბულვარი" განსაკუთრებით მიმზიდველია იმ მყიდველებისთვის, რომლებსაც სურთ ბათუმში, ზღვის პირას ბინის შეძენა და, ამავდროულად, თანამედროვე ურბანული გარემოსა და კარგად განვითარებული ინფრასტრუქტურის ქონა.
ინვესტორებისთვის ეს ლოკაცია საინტერესოა საცხოვრებელი და ტურისტული მოთხოვნის კომბინაციის გამო. სანაპიროსთან, სავაჭრო ცენტრებთან, გართობის ობიექტებთან და ქალაქის მთავარ ღირსშესანიშნაობებთან სიახლოვე ამ ტერიტორიაზე არსებულ უძრავ ქონებას განსაკუთრებით მოთხოვნადს ხდის როგორც მოკლევადიანი, ისე გრძელვადიანი გაქირავებისთვის.
IKON მომხმარებელს სთავაზობს ოპტიმალურ ბალანსს ზღვისპირა ცხოვრებასა და თანამედროვე ურბანული ინფრასტრუქტურის უპირატესობებს შორის, რაც პროექტს მიმზიდველს ხდის ბათუმში მუდმივი ცხოვრების, დასვენებისა და უძრავ ქონებაში ინვესტირებისთვის.
IKON Development — უძრავი ქონებისადმი თანამედროვე მიდგომა ბათუმში
IKON Development არის უძრავი ქონების დეველოპერული კომპანია, რომელიც ბათუმის ახალი ბულვარის რაიონში პრემიუმ კლასის, შერეული დანიშნულების პროექტს ახორციელებს. კომპანიის პრეზენტაციის თანახმად, დეველოპერის ძირითადი მიდგომა თანამედროვე ტექნოლოგიების, კომფორტული საცხოვრებელი გარემოსა და კარგად დაპროექტებული ინფრასტრუქტურის შერწყმაში მდგომარეობს.
კომპანია აცხადებს, რომ მისი მიზანია ცხოვრების ხარისხის ახალი სტანდარტების დაწესება და უძრავ ქონებაში ინვესტირებისთვის ყველაზე ხელსაყრელი პირობების შექმნა. განსაკუთრებული ყურადღება ეთმობა არქიტექტურულ დიზაინს, სამშენებლო მასალების ხარისხს, უსაფრთხოებასა და კომპლექსის ტექნიკურ დახვეწილობას.
პროექტ IKON-ს სრულად აფინანსებს დეველოპერის პარტნიორი, TBC ბანკი, რომელიც, პრეზენტაციის თანახმად, კომპლექსის მშენებლობის ფინანსური მოდელის ნაწილს წარმოადგენს.
IKON-ის პროექტში დეველოპერი განსაკუთრებულ ყურადღებას ამახვილებს თანამედროვე საინჟინრო გადაწყვეტილებებზე, სეისმურ მდგრადობაზე, მაღალი ხარისხის მინაპაკეტებზე, უსაფრთხოების სისტემებსა და სერვისის ინფრასტრუქტურაზე. ეს მიდგომა აერთიანებს თანამედროვე საცხოვრებელი უძრავი ქონების უპირატესობებსა და ისეთ ინფრასტრუქტურას, რომელზეც მოთხოვნაა როგორც მუდმივი მაცხოვრებლების, ისე მოიჯარეების მხრიდან.
IKON განამტკიცებს დეველოპერის ხედვას, შექმნას თანამედროვე უძრავი ქონება ბათუმში, სადაც პრემიუმ არქიტექტურა, ტექნოლოგიური ინოვაციები, ინფრასტრუქტურა და საინვესტიციო მიმზიდველობა ერთ მულტიფუნქციურ კომპლექსშია გაერთიანებული.
AM