Sunrise Palace

Sunrise Palace — современный жилой комплекс в центре Батуми

**Sunrise Palace** — современный высотный жилой комплекс, расположенный в одном из востребованных районов Батуми — на **Аллее Героев**, по адресу: **ул. Багратиони, 135**.

Проект находится напротив нового футбольного стадиона. Благодаря расположению из комплекса открываются виды на **центр Батуми, новые улицы города, футбольный стадион и Черное море**.

Sunrise Palace представляет собой масштабный проект на земельном участке площадью **7 727 м²**. Здание включает **39 этажей** и **753 квартиры**. В проекте также предусмотрены подземные парковочные места. Завершение строительства заявлено на **31 декабря 2026 года**.

### Инфраструктура

В комплексе предусмотрены объекты и сервисы для комфортного проживания:

* тренажерный зал;
* бассейн;
* круглосуточная охрана 24/7;
* просторная зона ресепшена;
* лобби-бар;
* зоны ожидания на этажах.

Площадь зоны ресепшена составляет **300 м²**, что формирует представительный входной холл и комфортную зону встречи жителей и гостей.

### Архитектура и фасад

Фасад Sunrise Palace выполнен с использованием **энергоэффективного алюминия и энергосберегающего закаленного стекла**.

Энергоэффективное остекление помогает ограничивать воздействие инфракрасного и ультрафиолетового излучения в теплое время года, сохраняя естественное освещение помещений. В холодный период технология способствует сохранению тепла внутри здания.

В облицовке фасада используется **ALUCOBOND класса A2** — алюминиевая композитная панель, заявленная в презентации как водостойкий и негорючий материал с теплоизоляционными свойствами.

Балконные ограждения выполнены из алюминия и двойного закаленного стекла.

### Лифты

Для жителей предусмотрены **4 лифта премиум-класса** ведущих производителей KONE, OTIS или Mitsubishi Electric.

Грузоподъемность каждого лифта составляет **1 600 кг**, что соответствует вместимости до 21 человека, а скорость — **3 м/с**. На каждом этаже предусмотрена зона ожидания площадью **25 м²**.

### Отопление и инженерные системы

Одним из преимуществ проекта является **центральная система отопления**. Вода нагревается природным газом в котельной и подается в квартиры.

В каждой квартире установлен счетчик горячей воды, а коммунальные расходы зависят от фактического потребления. Также предусмотрен индивидуальный регулятор для настройки зимнего и летнего режима.

### Smart Home

В квартирах предусмотрена система **умных замков**. Доступ может осуществляться несколькими способами:

* отпечаток пальца;
* мобильное приложение;
* пароль;
* ключ.

Также предусмотрен встроенный Wi-Fi.

Sunrise Palace сочетает современную архитектуру, технологичные инженерные решения, сервисную инфраструктуру и расположение в центральной части Батуми, создавая формат недвижимости для собственного проживания и использования в качестве инвестиционного актива.